四川宜賓“孤島釘子戶”一審敗訴 稱將上訴

這個角度看上去，像一個島。網絡圖片

增加些參照物的情景。網絡圖片

增加更多參照物和背景的情景。網絡圖片

南都訊 記者劉洋 實習生黃妙妙 2015年5月，四川宜賓一組“釘子戶變孤島”的圖片在網絡引發熱議。圖中拆遷戶就補償標準未達成協議至今未搬，開發商在周邊動工，致使該戶成為“孤島”。官方當時回應，該戶主提出違建按正房補償。戶主否認，稱自己未提過不合理要求。雙方在2015年1月進入行政訴訟程序，日前該案一審宣判，“孤島釘子戶”敗訴。

官方和拆遷戶就未達成協議各執一詞　

5月19日，圖片引發熱議后，宜賓市翠屏區回應，圖片所示的房屋是翠屏區原趙場街道五香社區石子坡社顏某及其女婿薛某的房屋，該區域屬南岸西區綜合用地項目，規劃了人民路小學、宋家坡公園、污水管網和市政道路等項目。經四川省人民政府批準，石子坡社已于2004年實施全征解體，所有土地收歸國有，各項征收補償款足額兌現完畢，原集體經濟組織成員全部農轉非，征地補償已全部完成。用地范圍內涉及房屋拆遷53戶，其中52戶已簽約并拆除房屋。

據介紹，圖中房屋所在的翠屏南岸西區共有住宅小區20余個，人口8萬余人，為滿足區域內小學適齡兒童的入學要求，宜賓市政府在此規劃了用地40畝的人民路小學D區，涉及拆遷12戶，已完成11戶。圖中所屬的房屋位于人民路小學D區運動場用地范圍內，該戶有合法手續宅基地面積150平米，違建900平米。

此前，政府曾多次上門與顏某及女婿薛某協商，但房主不愿簽訂房屋拆遷協議，這讓原定于2014年秋季投入使用的小學也受到影響。

宜賓翠屏區征地中心介紹，原征地部門依據標準已依法對顏某及其原有家庭成員進行土地補償和人員安置，全部農轉非，且足額發放了各項征地補償款。顏某的房屋是按政策進行補償安置計算，因顏某提出違建部分也要按正房的標準來補償，超過政策范圍的要求，所以一直沒達成協議。　

“我們從來沒提出違建按正房補償”，房主顏先生否認了官方的歸因，其稱違建是政府未正式征用土地前搭建的養殖棚屋，2014年已被官方強制拆除，家里未提賠償問題。

顏先生稱，自己和家人未提過不合理要求，之所以成為“釘子戶”，是因為官方給予的安置房位于十多公里之外的城邊，相對便宜。“那里房價是我們現在這個區域的一半，而且只有我們一家人安置到那邊，我們當然不同意。”另一方面，顏先生及家人對官方給予的68237.4元補償費用也存在不滿，“只公示了補償總額，沒有標準和明細，村里有的房子比我們小，但錢比我們多，我們也不想僵持，但確實覺得不公平”。

一審敗訴拆遷戶準備上訴　

據5月19日的官方聲明，宜賓市國土資源局于2014年10月16日對該戶發出限期交出被征收土地的行政決定書，2014年11月12日顏某的女兒向宜賓市政府申請行政復議，2015年1月12日宜賓市政府復議仍維持國土資源局的行政決定。2015年1月27日，該戶又向翠屏區法院提請行政訴訟，法院已開庭審理2次，庭外調解一次。

日前，此案一審宣判，法院裁定該戶的顏某及女婿薛某敗訴。法院認為，宜賓市政府組織的征地程序合法，對薛某、顏某的安置補償到位。法院查明，顏某房屋所在的宜賓市翠屏區五香村石子坡組的土地經四川省人民政府依法批準征收為國有土地，在實施征收土地過程中，宜賓市政府、國土資源局依照《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例等規定，發布了征用土地公告和征地補償、安置方案公告，征地部門亦按規定標準對被征地農村集體經濟組織進行了征地補償，該戶相關人此前也已領取土地補償費、安置補助費、青苗補償費等。

該拆遷戶對此判決不滿，稱將繼續上訴。該戶戶主介紹，今年5月下旬經媒體曝光后，他們又多次聯系當地拆遷辦的負責人進行協商，直到現在未有工作人員到場。房子目前被斷水斷路斷電，一直無人過問。顏某說：“家里居住在其中的兩位老人為了看住房子，一直不愿離開，在沒有電的情況下每天忍受著34、35度左右的高溫，非常辛苦。”　

此前，宜賓翠屏區征地中辦公室有關負責人曾回應南都記者，此事一切以法院判決為準。