廣東下半年啟動不動產登記 中山或成首個城市

南都訊 記者昨日從廣東省國土資源廳不動產登記局獲悉，廣東不動產登記將于今年下半年正式啟動。目前中山、汕頭、肇慶、潮州、順德區以及云浮郁南縣已基本完成不動產登記的籌備工作，將成為廣東首批啟動不動產登記的城市。其中，中山已“萬事俱備”，待統一的不動產權證書印制出來后便可開始不動產登記，或將成為廣東省內首個啟動不動產登記的城市。

月底前基本完成機構設置

省不動產局相關負責人透露，中山、汕頭、肇慶、潮州4個市和順德區目前已出臺不動產登記職責整合文件，將不動產統一登記機構設立在國土資源主管部門，中山市和云浮郁南縣已掛牌成立不動產統一登記機構。

除此之外，佛山等18個市及順德區目前已建立了不動產統一登記工作聯席會議制度并召開了聯席會議。在縣(市、區)級不動產統一登記工作方面，肇慶、湛江2市所轄各縣(市)，韶關、河源、惠州、清遠、汕尾、佛山、潮州、揭陽、云浮、茂名、江門等地部分縣(市、區)也已明確由國土資源管理部門牽頭負責不動產統一登記工作。肇慶、梅州所轄各縣(市、區)，汕尾、清遠、佛山等地部分縣(市、區)建立了不動產統一登記工作聯席會議制度。

廣東省國土資源廳相關負責人表示，本月底前將基本完成不動產登記的機構設置。

需要整合信息 暫未全省實施

中山市國土資源局相關負責人介紹，該市的不動產登記籌備工作已“萬事俱備”，只待省里印制出統一的不動產權證書便可開始不動產登記。目前，該市的林地、海域使用權和農村土地承包經營權仍然在林業、海洋漁業、農業部門登記。“不動產登記正式啟動后，林地和海洋部門的登記將轉至不動產登記局，農村土地承包經營權的登記頒證則按國家規定，在五年過渡期后再納入不動產登記部門。”

省不動產登記局相關負責人表示，由于國土房管、林業、海洋和農業部門的流程、技術標準均存在差異，目前各地尚在進行信息的整合和對接，預計“五市一縣”(順德為省直管縣，享地級市行政權限)今年內可以開始不動產登記。“全省都在今年內開始不太現實，因為一旦發了新的不動產登記證之后，舊證便不能再用，但如果信息整合未做好，后臺出現混亂，就會有很大麻煩，所以一定要具備了條件的城市才能啟動。”

據了解，之所以中山比其他城市先行一步，是因為該市土地和房產產權從1999年起已實現了統一登記，整合起來相對方便。相關負責人表示，廣州目前也是土地和房產產權統一登記的城市，但由于剛剛進行了機構整合，所以不動產登記的進展速度放慢了。