買賣二手房令人頭疼的排隊繳稅難題有望得到根本緩解。9月28日，記者從市地稅局獲悉，10月8日起，本市各行政區(qū)域?qū)⒔y(tǒng)一實行個人二手房交易辦稅事項“區(qū)域通辦”。也就是說，今后納稅人可自行選擇房產(chǎn)所在行政區(qū)域的地稅稅務(wù)所、設(shè)有地稅辦稅點的政府行政服務(wù)大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業(yè)務(wù)。北京地稅在原有的19處個人二手房交易專業(yè)征收稅務(wù)所基礎(chǔ)上，在全市范圍內(nèi)大幅增設(shè)了130處個人二手房交易辦稅場所，增加了167個辦理窗口。屆時全市將有149處個人二手房交易辦稅場所為納稅人服務(wù)，為此前數(shù)量近8倍，超過全市稅所數(shù)量的一半，辦理窗口也增加至264個。
今年，營業(yè)稅免征年限“5改2”、銀行多次降息、二套房公積金首付降低等一系列利好政策帶火本市二手房交易。交易量的不斷上漲帶動二手房交易辦稅需求的明顯增大。據(jù)了解，今年二季度，僅東城區(qū)二手房交易繳稅日均辦理量就比上年同期大幅增長70%。由于辦理二手房交易繳稅的人數(shù)激增，而此前負(fù)責(zé)辦理的地稅所較少，辦理窗口也相應(yīng)較少，部分區(qū)域的地稅所曾出現(xiàn)半夜就開始排隊的現(xiàn)象。
實現(xiàn)區(qū)域通辦后，每個窗口將統(tǒng)一辦稅流程、規(guī)范提交資料，滿足納稅人辦稅需求。同時，每個辦理場所將推行前臺受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時辦結(jié)的“一站式”服務(wù)模式，并逐步通過網(wǎng)站、宣傳欄、微信公眾號等多個平臺廣泛宣傳二手房交易相關(guān)稅收政策，告知納稅人辦理涉稅事項所需材料，大幅縮短納稅人窗口辦理時間。
“以順義區(qū)為例，此前只有第四稅務(wù)所唯一負(fù)責(zé)個人銷售房地產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)，國慶7天長假后，將增加15個‘連鎖’辦理點，每個辦理點開設(shè)1至2個窗口，個人在進(jìn)行二手房交易繳稅時，可以就近選擇辦理點進(jìn)行繳稅。西城區(qū)征收辦理點也由1個增加至15個，海淀區(qū)由1個增加至14個，東城區(qū)由1個增加至3個……”地稅部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
數(shù)據(jù)顯示，今年1至8月，北京地稅個人二手房交易各項稅費收入已達(dá)113億元。
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