北京天壇周邊簡易樓搬遷 早簽約能獲20余萬獎補

昨天，天壇周邊簡易樓的老街坊開始搬家。 通訊員王崢攝

作為今年全市最大的成片簡易樓搬遷項目，天壇周邊簡易樓項目的首批老街坊昨天開始搬家。東城區方面透露，12月31日后將組織第一批選房，早簽約的就能優先早選房。

首批4棟樓131戶騰退搬遷

截至13日上午，天壇周邊簡易樓共有天壇南里西區3號樓、7號樓、16號樓，天壇西里北區4號樓這4棟樓預簽率超過了85%，而突破85%的預簽比例，意味著騰退協議正式生效。這次騰退首批涉及居民131戶。

天壇南里西區16號樓是首個突破85%比例的簡易樓。據介紹，在12月4日該樓就已經突破85%的預簽比例關口，意味著騰退協議正式生效。到目前為止，預簽比例達到了88.68%，全棟樓53戶居民，有47戶居民準備搬家。

除了能獲得政府給予的將近兩年的房租補貼以外，首批搬家的131戶老街坊們都是在12月15日前簽約，屬于第一個獎勵期限，他們都還能拿到一份8萬元的速簽獎，同時還有一個5萬元的簽約比例獎，再加上兩年多的房租補貼費用，全部算下來，每戶首批搬家的老街坊們都能拿到20余萬元的獎勵和補貼費用。

這幾天，達到預簽比例的這4棟樓的131戶老街坊們，都在忙著找合適的周轉房。幫老鄰居搬家之余，歇口氣的老街坊們碰上時聊得最多的也是找房的事，“我們差不多這個月底就要搬走了”，“找到了地兒，我也想快點騰出來”，居民們這樣說著。

15日前搬家政府付搬家費

東城區房屋征收事務中心主任劉志剛介紹，“12月31日后就將組織第一批選房，只要本棟樓預簽率達到85%以上，且在這個月底前搬走，完成交接手續，就可以開始選房子”。他表示，選房順序跟承諾的一致，按簽約時間順序來選，早簽約的就能早選房。

街道服務小組的一位工作人員表示，居民在周轉期內，將按照原住房的建筑面積來計算房租補貼，一平方米為150元，這是由評估公司根據房屋所處位置的市場價格評估得來的。同時，在12月15日之前搬家，政府支付搬家費用，街道還組成了服務小組，可以為大家提供搬家服務。

劉志剛還介紹，在12月15日之前簽約的居民，獲得的獎勵和補貼額度都比較大。在12月15日之前簽約，每戶能獲得8萬元的速簽獎;12月15日之后簽約，速簽獎降到每戶4萬元;過了明年1月15日簽約的，就沒有速簽獎了。

2017年老街坊可住進新房

天壇簡易樓預簽的最后期限是明年1月15日。劉志剛透露，過了這個期限，整棟樓還未達到85%的預簽比例，就意味著整棟樓預簽失效，將不啟動征收。后期有關部門會根據居民意見，采取加固房屋、修整基礎設施等措施。

他介紹，我國有關拆遷騰退的法律明確規定，在拆遷騰退過程中一定要獲得大多數居民同意。這個政策制定之初，就是想保障絕大多數居民的利益，這種方式一是想讓街坊四鄰相互督促，二是充分尊重大部分居民的意見。

截至12月12日21點，天壇周邊簡易樓已累計簽約1425戶，整個項目總體簽約比例達到59.13%。簽約比例達到50%以上的有45棟樓，其中達到85%以上預簽協議生效的樓有4棟。

據透露，對接安置房目前已有10棟樓完成結構封頂，預計到2017年，老街坊們就能住進亮亮堂堂的新房子了。

現場聲音

用相機留下老樓50年回憶

昨天一大早，一列搬家車浩浩蕩蕩地駛到天壇南里和天壇西里，街坊四鄰們七手八腳地互相幫忙拎著桌椅板凳，抬著行李包裹，和搬家工人一起往廂式貨車上送。今年60歲的孫式敏也跟著跑前跑后，都顧不得擦一擦頭上的汗珠子。“早點搬走，早點住進新家。”孫式敏樂呵呵地說。

就住在天壇南里西區16號樓一單元的孫式敏幫著接過大伙遞來的大包小包，小心翼翼地放進搬家車里。而在屋里，他老伴提前好幾天，就把要帶走的東西全都打包裝好，整整齊齊用膠帶封好了。

面對記者，心情頗好的孫式敏老先生侃侃而談，“我們家是要搬到天通苑去，租了一個不到100平方米的三居室，一個月房租3000多元，政府都給補貼，非但不用我們花錢，還有富余的呢。”這回孫式敏帶著全家4口人，在接下來將近兩年的時間里，要在租來的房子里先周轉一段時間。

不過孫式敏也坦言，“住了50多年了，確實是有點兒不舍，但是一想到全家人今后都能住上更寬敞明亮的新房子了，我心里還是倍兒高興的”。

為了留下自己這多半輩子的鄉愁，臨走前孫式敏拿著照相機，不僅“咔嚓咔嚓”地和幾十年的老街坊四鄰們拍了合影，還把老樓的里里外外、各個角落都拍了個遍，留下了自己人生過往的種種回憶。

23平米小家能選兩套兩居室

和老孫家同住一棟樓的老鄰居張一鳴這天清早也在家里收拾東西。如今62歲的花甲老人張一鳴，1970年才十來歲的時候就搬到了這棟樓里，在這里已經住了半個世紀。

在張一鳴使用面積只有23.5平方米的家中，記者看到，窄小的居室已經徹底被各種大包小包給占據，就連屋里的大衣柜和書柜里，也早都堆上了打好的包裹，碼得滿滿當當。

“我打算這幾天也開始搬家，搬家過程中遇到什么困難，都可以跟騰退項目的工作人員反映，我們都覺得挺放心。”張一鳴這樣告訴記者。

據他說，雖然家里的使用面積只有23.5平方米，但是這次按照政策規定，足可以在焦化廠的安置房選擇兩套兩居室的房子。雖然現在全家5口人還擠在一處，但只要想起以后能住進那么寬敞的兩套房，全家人收拾東西的時候就都會高興得合不攏嘴。

新聞背景

最大簡易樓搬遷涉8134人

天壇周邊簡易樓項目是北京市最大的成片簡易樓搬遷改造工程，是一項純公益性項目，也是全市第一個全過程陽光公開征集項目，由東城區重大辦、天壇街道辦事處負責牽頭組織，實施單位是燕華公司。

在非文保區的改造方面，這次啟動騰退的是遍布天壇公園西、南兩個方向的57棟簡易樓，戶籍戶2589戶，8134人，產籍戶2410戶，建筑面積約為68869.41平方米。這些簡易樓始建于上世紀六七十年代，年久失修，超期使用，安全隱患突出。自3月8日正式啟動以來，先后完成了意愿征詢、入戶調查、政策公示、入戶評估等階段，意愿征詢同意高率達97%、入戶調查登記率達99.3%。自10月15日開始，正式啟動預簽協議，整體進展比較順利。

據了解，東城區目前有簡易樓房共計218棟，約19萬平方米。

京華時報記者趙鵬 通訊員喬斐