蘭州市268套經適房開始配售

原標題：我市268套經適房開始配售

中國甘肅網12月21日 據蘭州日報報道（首席記者 陳瑋）12月20日，記者從市住房保障和房產管理局了解到，我市268套經濟適用住房開始面向近郊四區持有《準購證》的申請家庭和個人進行公開配售，有購房意向者可在12月21日至12月27日內到指定地點看房、登記。

據悉，本次配售的經適房房源分別是五星花園經濟適用住房項目和溪錦苑經濟適用住房項目，兩個項目分別有房源221套、47套。申請家庭或個人只能選擇一處房源登記，多處登記的無效，看房、登記時須攜帶身份證、《準購證》的原件及復印件。在登記結束后，七里河區房管部門將會同公證部門組織公開搖號。登記家庭和個人數量少于可配售房源數的，搖號順序為選房順序；登記家庭與個人總數多于配售房源數的，按照1：1.2比例確定入圍選房資格和選房順序，超過1：1比例的入圍申請家庭(人)為候補家庭(人)；未獲得選房資格的申請家庭進入輪候，參加下批次配售登記。目前，本批經濟適用住房銷售價格暫未確定，均為建設單位預估價格。配售時每套先收取15萬元首付款，最終銷售基準價格由物價管理部門核定。《準購證》核準面積內按經濟適用住房價格購買；超過《準購證》核準的面積，按照配售時同地段、同類普通商品住房的市場價格購買。

此外，市房管局相關負責人介紹稱，經濟適用住房擁有“有限產權”，配售后5年內不得上市交易。5年后上市交易時，須按照配售時同類同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的50%向政府繳納土地收益。購房人也可在補繳同地段、同類普通商品住房價差后取得完全產權。在取得完全產權前，經濟適用住房只能用于自住，不得出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除購房按揭外，不得進行抵押。前述要求在《經濟適用住房買賣合同》和《物業服務合同》明示約定。

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